Off-plan transfer · القاهرة الجديدة

سهم بمركز أشعة 5متر M20 المدينة الطبية بالعاصمة الادارية Developer render — not a photo of the unit3 renders

سهم بمركز أشعة 5متر M20 المدينة الطبية بالعاصمة الادارية

Transfer · EGP 185,000

≈ EGP 154/m²

What we checked

  • Contract and receipts checked at our desk
  • Documents stay private — never shown to anyone
  • You can report anything that looks like a broker

Verification completeness

50%

  • A document showing the lister controls the unit — not supplied
  • The lister's phone is verified — supplied
  • Emlikk's team reviewed the listing before publishing — supplied

This measures only the evidence the lister supplied. It is not a rating of the property or of the person. Documents are never shown to buyers.

About this property

مواصفات الأصل العقاري والمشروع:​الموقع: المدينة الطبية M20 – العاصمة الإدارية الجديدة (أقوى قطاع استثماري محصن ضد التضخم).​الوحدة: الدور الأول (Unit L-120A) – مساحة إجمالية 1200 م2 مخصصة بالكامل كمركز اشعة طبية.​حالة التسليم: 06/2028 (كاملة التشطيب والفرش بأعلى المعايير والمواصفات الطبية الدولية).​📈 العقود والعوائد الاستثمارية (Passive Income):​تتمتع الوحدة بعقدين للملكية والتشغيل يضمنان لك أعلى معدل عائد على الاستثمار (ROI):​عقد الإيجار الزامي:​قيمة إيجارية أساسية 10% سنوياً من ثمن الحصة.​زيادة سنوية مركبة 10% تنطبق سنوياً.​مدة العقد 9 سنوات تبدأ بعد التشغيل.​عقد إدارة وتشغيل حصة الأرباح:​عقد إدارة مع شركة متخصصة لمدة 10 سنوات (تجدد تلقائياً).​توزيع صافي الأرباح بنسبة 70% للمالك و 30% لشركة الإدارة.​العائد المتوقع بناءً على دراسة الجدوى يتراوح بين 20% إلى 30% سنوياً. المطلوب كاش دلوقتي

Specifications

Type
Clinic
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1
Area
1,200 m²
Handover
June 2028

Contract details

Developer / project
جولدن بيلرز / مستشفى تداوي الدولي
Total unit price
EGP 1,000,000
Paid to date
EGP 185,000 (19%)
Instalments remaining
9 instalments Yearly
Handover date
June 2028
Transfer terms
3%

What does “Contract-Verified” mean? A four-point desk check:

  • The developer's contract is genuine
  • Payment receipts match what was paid
  • The seller's identity is phone-verified
  • The developer permits the transfer

The documents themselves stay private — reviewed by Emlikk's team and never shown publicly.

The unit is still under construction: no field visit, no livability score, and no photographs of the real unit. Verification here is on paper only.

Location

القاهرة الجديدة, القاهرة الجديدة, Cairo — this is the project's own location. The unit is still under construction, so it has no address of its own.

العاصمة الجديدة، الظهير الصحراوى لمحافظة ال، محافظة القاهرة‬

Chat happens inside Emlikk — your own number is never shown to the owner. If you view theirs, they're notified.

The owner is notified that you viewed their number.

The owner is notified that you asked to contact them on WhatsApp.

You'll verify your number by OTP the first time

Report this listing
Send a message