رندر من المطوّر — وليس تصويرًا للوحدة3 رندررندر من المطوّر — وليس تصويرًا للوحدة
سهم بمركز أشعة 5متر M20 المدينة الطبية بالعاصمة الادارية
تنازل · 185,000 ج.م
≈ 154 ج.م/م²
ما تحقّقنا منه
- فُحص العقد والإيصالات مكتبيًا
- المستندات سرّية — ولا تُعرض لأي أحد
- تقدر تبلّغ عن أي شبهة سمسرة
اكتمال التوثيق
50٪
- مستند يثبت تصرّف الناشر في الوحدة — غير متوفّر
- هاتف الناشر مُتحقَّق منه — متوفّر
- راجع فريق اِملِك الإعلان قبل نشره — متوفّر
يقيس هذا المؤشر ما قدّمه الناشر من إثباتات فقط، وليس تقييمًا للوحدة ولا للناشر. المستندات لا تظهر لأي مشتري.
عن الوحدة
مواصفات الأصل العقاري والمشروع:الموقع: المدينة الطبية M20 – العاصمة الإدارية الجديدة (أقوى قطاع استثماري محصن ضد التضخم).الوحدة: الدور الأول (Unit L-120A) – مساحة إجمالية 1200 م2 مخصصة بالكامل كمركز اشعة طبية.حالة التسليم: 06/2028 (كاملة التشطيب والفرش بأعلى المعايير والمواصفات الطبية الدولية).📈 العقود والعوائد الاستثمارية (Passive Income):تتمتع الوحدة بعقدين للملكية والتشغيل يضمنان لك أعلى معدل عائد على الاستثمار (ROI):عقد الإيجار الزامي:قيمة إيجارية أساسية 10% سنوياً من ثمن الحصة.زيادة سنوية مركبة 10% تنطبق سنوياً.مدة العقد 9 سنوات تبدأ بعد التشغيل.عقد إدارة وتشغيل حصة الأرباح:عقد إدارة مع شركة متخصصة لمدة 10 سنوات (تجدد تلقائياً).توزيع صافي الأرباح بنسبة 70% للمالك و 30% لشركة الإدارة.العائد المتوقع بناءً على دراسة الجدوى يتراوح بين 20% إلى 30% سنوياً. المطلوب كاش دلوقتي
المواصفات
- النوع
- عيادة
- الغرف
- 6 غرف
- الحمّامات
- 1
- المساحة
- 1,200 م²
- التسليم
- يونيو 2028
تفاصيل العقد
- المطوّر / المشروع
- جولدن بيلرز / مستشفى تداوي الدولي
- إجمالي سعر الوحدة
- 1,000,000 ج.م
- المدفوع حتى الآن
- 185,000 ج.م (19%)
- الأقساط المتبقية
- 9 قسط سنوي
- تاريخ التسليم
- يونيو 2028
- شروط التنازل
- 3%
إن يعني «عقد موثّق»؟ فحص مكتبي على 4 بنود:
- عقد المطوّر أصلي
- إيصالات السداد تطابق المدفوع
- هوية البائع موثّقة بالهاتف
- المطوّر يسمح بالتنازل
المستندات نفسها سرّية — يراجعها فريق اِملِك ولا تُعرض للجمهور أبدًا.
الوحدة ما زالت تحت الإنشاء: لا معاينة ميدانية، ولا تقييم معايشة، ولا صور للوحدة الحقيقية. والتوثيق هنا على الورق فقط.
الموقع
القاهرة الجديدة، القاهرة الجديدة، القاهرة — هذا موقع المشروع نفسه. والوحدة ما زالت تحت الإنشاء، فلا يوجد عنوان وحدة.
العاصمة الجديدة، الظهير الصحراوى لمحافظة ال، محافظة القاهرة
المحادثة داخل المنصة — ورقمك أنت لا يظهر للمالك إطلاقًا. وإذا عرضت رقم المالك، يصله إشعار.
سيصل المالك إشعار بأنك اطّلعت على رقمه.
سيصل المالك إشعار بأنك طلبت التواصل عبر واتساب.
سيُطلب توثيق رقمك عبر OTP في أول مرة
بلّغ عن الإعلان